Признак налогоплательщика в 3-НДФЛ, как указать владельца объекта в декларации
При заполнении декларации на имущественный вычет в личном кабинете или в программе подписчики сталкиваются с существенной трудностью и не знают, что указать в поле признак налогоплательщика. Как правило, если вы единоличный владелец объекта, то в 3-НДФЛ нужно указать "собственник" и двигаться дальше.
А если взять определенные ситуации, когда квартира находится в общей совместной собственности супругов — на ровном месте возникают значительные преграды, которые не позволяют продолжить внесение информации. Сегодня мы окончательно разберемся, как правильно проделать эти несложные манипуляции и проведем конкретный разбор этого, казалось бы, незначительного момента.
Долевая и общая совместная собственность в декларации 3-НДФЛ
Согласно 224 статье Гражданского кодекса РФ общей называется та собственность, которой владеет 2 или большее количество лиц. Общая долевая подразумевает, что недвижимость распределена в определенных долях. А общая совместная, что жильё не разделено на строго ограниченные доли. При заполнении декларации, собственно говоря, почти никакой разницы нет. Существует лишь один значительный нюанс, который решает весь дальнейший ход действий.
Кто владелец объекта в 3-НДФЛ зависит главным образом от того, что указано в вашей выписке из ЕГРН или свидетельстве ГРП, которое, кстати сказать, отменили в 2016 году.
При совместной собственности, а также при долевой, признак налогоплательщика в 3-НДФЛ будет коррелировать с тем, кто указан в ЕГРН как собственник и кто будет заявлять на имущественный вычет. Заметим, что его можно разделить по своему усмотрению, написав заявление на распределение вычета между супругами. Его допускается распределить в любой пропорции — все зависит от того кто какой доход получает, и уплачивает ли, в принципе, НДФЛ 13%, который подлежит возврату.
- Если владелец по документам один, а декларацию при покупке квартиры подают оба супруга, то один из них ставит "собственник", а другой "супруг(а) собственника".
- Если 3-НДФЛ подает муж, а в выписке прописана его жена — выбираем "супруг собственника".
- Если в ЕГРН два владельца — оба выбирают "собственник".
- Те же правила действуют если жилая недвижимость в общей долевой собственности заявителя или его супруги и несовершеннолетнего ребенка — все вертится вокруг того, кто кем является по документам.
Если квартира оформлена на ребенка, то подать декларацию за него могут оба его родителя. Тут в качестве признака налогоплательщика обоим следует указать "родитель несовершеннолетнего" и заносить сведения дальше.
В заключение хотелось бы отметить, что ничего экстраординарного тут нет и поле "владелец объекта" заполняется элементарно. Если с этим пунктом мы разобрались, то предлагаю вам ознакомиться более детально с алгоритмом заполнения 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры по приведенным инструкциям в одноименном разделе.
Также ищите на ютубе канал "инструкции по 3-НДФЛ", подписывайтесь, поднимайте к небесам отростки с самым широким ногтем на ладонях кверху, и наслаждайтесь подробными разъяснениями в видео формате. Искренне верим, что данная статья была полезна и все волнующие вас вопросы были в ней закрыты. Также, если вы хотите отблагодарить автора этого сайта переходите в раздел обратная связь. Сразу хочется отметить, что дело это сугубо добровольное, а я искренний альтруистический энтузиаст.